Toimintaympäristö

Asuminen

Suomi

• Kuluttajien aktiivisuus on palautunut vuoden 2019 tasolle, vaikkakin epävarmuus on jälleen lisääntymässä koronaviruspandemian toisen aallon myötä.
• Yksityissijoittajien kysyntä on kohtalaista.
• Institutionaaliset sijoittajat ovat aktivoitumassa, vaikkakin epävarmuus on jälleen lisääntymässä koronaviruspandemian toisen aallon myötä.
• Taloyhtiölainojen saatavuuden arvioidaan pysyvän vaikeana. Kuluttajien asuntolainansaanti on tulossa haastavammaksi.

•

Baltian maat

• Kysyntä vakaantui Q3:lla, mutta epävarmuus on lisääntymässä koronaviruspandemian toisen aallon myötä.

•

Keski-Euroopan maat

• Epävarmuus on lisääntymässä koronaviruspandemian toisen aallon myötä.

•

Venäjä

• Kuluttajakysyntä keskittyy edelleen luotettaviin rakennuttajiin.
• Matalan asuntolainojen koron arvioidaan tukevan myyntiä.
• Valtion korkotukiohjelma jatketaan kesäkuuhun 2021 saakka, minkä odotetaan tukevan asuntojen kuluttajakysyntää.

•

Toimitilat

Suomi

• Kiinteistösijoittajat ovat aktivoitumassa, ja päätöksentekovalmius on normalisoitumassa.
• Vuokralaiskysyntä on elpymässä.
• Urakkamarkkina pysyy vakaana, koska kaupungeilla on suuri määrä projekteja käynnissä ja valmisteilla.
• Pidemmällä aikavälillä, vaikka etätyöskentely lisääntyy, toimistotilojen kokonaiskysynnän arvioidaan pysyvän vakaana toimistoihin kohdistuvien muuttuvien vaatimusten ansiosta.
• Kiinteistöjen arvostuksissa tuottovaatimusten arvioidaan pysyvän vakaina.

•

Baltian maat

• Urakkamarkkina pysyy vaisuna koronaviruspandemian aiheuttaman epävarmuuden vuoksi.
• Hintataso pysyy matalana kireän kilpailun vuoksi.

•

Keski-Euroopan maat

• Kiinteistösijoittajien varovaisuus lisääntymässä koronaviruspandemian toisen aallon myötä.
• Vuokralaiskysyntä hidastuu koronaviruspandemian aiheuttaman epävarmuuden vuoksi.

•

Infraprojekti

Suomi

• Kysyntä heikentymässä, kun koronaviruspandemia aiheuttaa viivästyksiä joidenkin kaupunkien infrahankkeiden suunnitteluun.
• Paikallisesti markkinaa tukevat kasvavien kaupunkikeskusten suuret infraprojektit, liikennehankkeet ja teollisuuden investoinnit.
• Valtion tukipakettien odotetaan alkavan tukea alaa ensi vuoden aikana.

•

Baltian maat

• Hintataso pysyy matalana kireän kilpailun vuoksi.
• Urakkamarkkina pysyy heikkona.

•

Ruotsi

• Infrarakentamisen arvioidaan pysyvän hyvällä tasolla liikenneinfran kehitysohjelmien ja kaupungistumiskehityksen ansiosta.
• Laajoja tie- ja rautatiehankkeita sekä teollisia investointeja käynnissä ja valmisteilla.

•