Sijoittajauutiskirje - Kvartaaliuutiset Q1/2022

Ensimmäinen vuosineljännes on nyt takana ja on aika summata kohokohdat ennen YIT:n Q1/2022 osavuosikatsauksen julkaisua.

Kvartaalin kohokohdat

Ensimmäisen vuosineljänneksen aikana sijoittajien kanssa käydyissä keskusteluissa keskiössä ovat olleet muun muassa Ukrainan kriisi, Venäjän toimintojen strategisen arvioinnin nopeutus, rakennusmateriaalien ja työvoiman saatavuus sekä vuoden 2022 näkymät.

Geopoliittinen tilanne muuttui dramaattisesti ensimmäisen vuosineljänneksen aikana Venäjän Ukrainaan kohdistuvien sotatoimien myötä. YIT vastasi kriisiin muun muassa nopeuttamalla yhtiön Venäjän toimintojen strategista arviointia. Samalla YIT päätti olla toistaiseksi hankkimatta uusia tontteja ja aloittamatta asuntohankkeita Venäjällä. YIT päätti myös lopettaa materiaalien ostot Venäjältä.
YIT:n rakennusmateriaalien hankinta Venäjältä on ollut rajallista ja sisältänyt pääasiassa puutavaraa, terästä ja lasia. Vaikka nämä hankinnat voidaan korvata vaihtoehtoisilla materiaaleilla ja hankinta-alueilla, on kriisillä todennäköisesti vaikutuksia tiettyjen rakennusmateriaalien hintoihin ja saatavuuteen maailmanlaajuisesti.
Työvoiman saatavuuteen sodan vaikutukset ovat olleet YIT:lle toistaiseksi vähäiset, mutta työvoimavaikutukset voivat tulla kiertoteitse. Esimerkiksi YIT tilaa elementtejä Baltiasta alihankkijoilta, joilla on ollut töissä ukrainalaisia.

Viimeaikaisia tiedotteita

Konserni

Tyyppi	Projekti / Tapahtuma	Linkki tiedotteeseen
Ukraina	YIT lahjoittaa 100.000 euroa Ukrainan sodan uhrien auttamiseen	Lehdistötiedote (18.3.)
Yhtiökokous	YIT Oyj:n hallitus päätti valiokuntiensa kokoonpanon	Pörssitiedote (17.3.)
Yhtiökokous	YIT Oyj:n varsinaisen yhtiökokouksen päätökset	Pörssitiedote (17.3.)
Talous	YIT pidentää yhden 50 miljoonan euron lainansa voimassaoloaikaa vuodella	Pörssitiedote (9.3.)
Venäjä	YIT:n lausunto liittyen liiketoimintaan Venäjällä	Sijoittajauutinen (3.3.)
Yhtiökokous	Keskustelutilaisuus osakkeenomistajille YIT:n vuoden 2021 tapahtumista ja tilinpäätöksestä	Sijoitta jauutinen (25.2.)
Hallinnointi	Muutos YIT:n johtoryhmässä: Katja Ahlstedt on nimitetty YIT:n henkilöstöjohtajaksi ja johtoryhmän jäseneksi	Pörssitie dote (17.2.)
Talous	YIT:n vuosikatsaus vuodelta 2021 on julkaistu	Pörssitiedote (17.2.)
Yhtiökokous	Kutsu YIT Oyj:n varsinaiseen yhtiökokoukseen	Pörssitied ote (4.2.)
Tulos	YIT:n tilinpäätöstiedote 2021	Pörssiti edote (4.2.)
Yhtiökokous	Osakkeenomistajien nimitystoimikunnan ehdotukset varsinaiselle yhtiökokoukselle	Pörssitie dote (27.1.)

Segmentit

Segmentti	Projekti / Tapahtuma	Arvo	Ajoitus	Linkki tiedotteeseen
Kiinteistö-kehitys	Ukraina-avun koordinaatiokeskukselle toimitilat Vallilasta	-	-	Lehdistötiedote (4.3.)
Asuminen	YIT on ostanut kaksi tonttia Espoon Tapiolasta	Hankkeiden suunnittelu käynnistetty	Rakentaminen on tarkoitus käynnistää 2022 aikana	Lehdistötiedote (4.3.)
Asuminen	YIT aloittaa Finnparkin kanssa Tampereen Asemakeskusalueen kehittämisen	Hankesopimus Asemakeskuksen suunnitteluratkaisujen sekä toiminnallisen ja kaupallisen konseptin kehittämisestä	-	Lehdistötiedote (24.2.)
Toimitilat	YIT rakentaa Asikkalan Vääksyyn koulun elinkaarimallilla	Noin 28 miljoonaa euroa	Kirjataan Q1/22 tilauskantaan	Sijoittajauutinen (3.2.)

Muut tiedotteet ovat luettavissa nettisivuillamme

Hiljaista jaksoa edeltävä puhelu

YIT:n Q1 hiljaista jaksoa edeltävä puhelu analyytikoille pidettiin keskiviikkona 30.3. Talousjohtaja Tuomas Mäkipeska kävi läpi vuosineljänneksen kohokohdat, minkä jälkeen analyytikot esittivät kysymyksiä. Keskeisimmät kysymykset olivat:

Q: Onko Venäjän tilanne aiheuttanut ongelmia rahavirtojen kanssa?
A: Pakotteet ovat vaikuttaneet rahavirtoihin, mutta paikallisella tasolla rahavirtojen kanssa ei ole ollut merkittäviä ongelmia. Rajan yli tapahtuvissa rahavirroissa vaikutukset ovat olleet suurempia, mutta toistaiseksi olemme pystyneet mukautumaan muutoksiin.

Q: Milloin viimeiset asuntokohteet Venäjällä valmistuvat?
A: Meillä on käytännössä kolme merkittävää projektia Venäjällä, jotka ovat kaikki lähes valmiita. Projektit valmistuvat huhtikuussa, toukokuussa ja kesäkuussa.

Q: Millä tasolla näiden kolmen kohteen varausasteet ovat olleet?
A: Varausasteet ovat samalla tasolla, jolla ne ovat olleet pitkällä aikavälillä.

Q: Kuinka itsenäisesti rahoitettua YIT:n liiketoiminta Venäjällä on?
A: Maaliskuun aikana Venäjän toiminnot ovat olleet suurelta osin itsenäisiä ja rajan yli tapahtuvia liiketoimia on tehty hyvin rajallisesti.

Q: Onko geopoliittinen tilanne vaikuttanut kysyntään?
A: Toistaiseksi emme ole nähneet merkittäviä vaikutuksia kysyntään niin kuluttaja- kuin sijoittajapuolellakaan. Tarkkailemme tilannetta tarkasti. Jos tilanne pitkittyy, on mahdollista, että näemme muutoksia kysynnässä.

Q: Miten tilanne tulee vaikuttamaan kasvuinvestointeihin itäisen Keski-Euroopan maissa?
A: Tällä hetkellä toteutamme investointeja strategiamme mukaisesti. Tarkkailemme markkinatilannetta jatkuvasti, ja jos huomaamme muutoksia, mukautamme investointien nopeutta ja aikataulua niiden mukaisesti.

Q: Oletteko havainneet häiriöitä rakennusmateriaalien saatavuudessa?
A: Tarkkailemme tilannetta jatkuvasti, mutta toistaiseksi emme ole havainneet merkittäviä häiriöitä.

Q: Minkälaisia vaikutuksia kohonneilla kustannuksilla on ollut?
A: Ei merkittäviä vaikutuksia toistaiseksi.

Q: Oletteko mukauttaneet tarjoustoimintaanne kohonneen epävarmuuden vuoksi?
A: Olemme huomioineet kustannusinflaation ja kohonneet riskit uusissa tarjouksissamme.

Q: Koetteko tarvetta vahvistaa tasetta entisestään?
A: Tällä hetkellä emme koe tarvetta vahvistaa tasetta entisestään.

Voit kuunnella puhelun tallenteen Muut materiaalit -osiosta nettisivuiltamme (englanniksi)

Tulosjulkistus

YIT:n Q1 osavuosikatsaus julkistetaan perjantaina 29.4. noin klo 9 Suomen aikaa. Tiedotustilaisuus järjestetään samana päivänä klo 10.00 Suomen aikaa. Materiaalit ovat tuolloin saatavilla nettisivuiltamme

Ole meihin yhteydessä, jos sinulla herää kysymyksiä. Autamme mielellämme.

YIT Sijoittajasuhteet
investorrelations@yit.fi

Löydät yhteystietomme täältä
Seuraa meitä Twitterissä: @YITInvestors

Tilaa uutiskirjeemme sähköpostiisi täältä
Löydät kaikki Sijoittajauutiskirjeemme nettisivuiltamme