Paikalliset sivut:
YIT Group

Rahoitusrakenne ja maturiteettijakauma

Rakennusaikainen rahoitus

Asuntojen rakennusaikainen rahoitus, siirtyminen markkinakäytäntöön

Kuluttajille myytävässä omaperusteisessa asuntotuotanossa (RS-tuotanto)

• Ennen YIT on myynyt rahoituslaitoksille urakkasaamiset taloyhtiöiltä

» Tämä malli eroaa markkinakäytännöstä eikä tarjoa samanlaisia hyötyjä kuin ennen

Aikaisemmin käytetty rahoitusmalli
  • YIT:n tytäryhtiö YIT Rakennus myy rahoituslaitoksille urakkasaamiset taloyhtiöiltä (myös YIT:n omistuksessa)
    • Saamiset erääntyvät rakennusprojektin valmistuessa
    • Saamiset myydään projektin etenemisen tahdissa
Nykyinen malli Q4 2017 lähtien
  • Taloyhtiölaina nostetaan rahoittamaan rakennusaikaa
  • Myymättömiin asuntoihin liittyvä taloyhtiölaina kirjataan korollisiin velkoihin

Hyödyt

  • Myytyjen asuntojen taloyhtiölainat eivät rasita YIT:n tasetta
    • Samanlainen raportointikäsittely kuin POC-velassa

» Vaikutus nettovelan kokonaismäärään  

 

Sulje
Lähetetään...