Yhteisöllisyyttä Jekaterinburgissa

YIT OYJ Uutinen 21.3.2016 klo 09.40 Peruskoulu, kaksi päiväkotia 540 lapselle ja peräti viisi tuhatta asuntoa pienissä kerrostaloissa. Niistä koostuu uusi Baltym-Parkin asuinalue, jota YIT on rakentanut viime kesästä lähtien Jekaterinburgin esikaupunkiin Venäjällä.

Baltym-Parkiin nousee useita kymmeniä kolme-viisikerroksisisia taloja, joissa on tilaa myös kaupoille ja muille palveluille.

”Alueen suunnittelussa on kiinnitetty huomiota erityisesti julkisten tilojen viihtyisyyteen ja talojen energiatehokkuuteen”, kertoo YIT:n myynti- ja markkinointijohtaja Julia Pirožkova.

Matalat kerrostalot ovat YIT:n uusin konsepti Jekaterinburgissa. Kaupungissa ei juuri ole pientaloja ja YIT:nkin kaikki muut kohteet ovat yli kymmenkerroksisia. Matalille taloille on tilausta.

”Matala rakentaminen mahdollistaa omaleimaisen ja viihtyisän asuinympäristön”, sanoo YIT:n Asuminen Venäjä -toimialan johtaja Teemu Helppolainen.

YIT on toiminut Jekaterinburgissa vuodesta 2006 lähtien ja sen asunnoissa asuu jo yli viisi tuhatta ihmistä. Asiakkaina on paljon nuoria perheitä, jotka arvostavat hyvin suunniteltuja neliöitä ja kohtuuhintaista asumista.

”YIT on yksi ensimmäisistä rakentajista, joka toi Jekaterinburgiin eurooppalaistyylisen pohjapiirroksen. YIT:n asunnoissa on avokeittiö ja vähän käytäviä. Niillä on kova kysyntä kiinteistömarkkinoilla. YIT ryhtyi myös ensimmäisenä rakentamaan terasseja ensimmäisten kerrosten asuntoihin”, Pirožkova kertoo.

Uralin keskus houkuttelee uusia asukkaita

Jekaterinburg on yksi Venäjän tiheimmin asuttuja suurkaupunkeja. Se on paitsi Uralin talousalueen keskus myös suosittu opiskelukaupunki, jossa on vilkas kulttuurielämä. Elinvoimainen alue houkuttelee jatkuvasti uusia asukkaita.

”Jekaterinburg oli monta vuosikymmentä suljettu ulkomaalaisilta, mutta siitä huolimatta se on hyvin nuorekas ja avoin kaupunki. Siksi se on kehittynyt niin positiivisesti”, Helppolainen uskoo.

Miljoonakaupungin keskusta kasvaa enää vain ylöspäin. Kuluneen kymmenen vuoden aikana keskustaan on kohonnut toinen toistaan korkeampia tornitaloja. Korkeimmat ovat jopa 200-metrisiä pilvenpiirtäjiä, kuten 54-kerroksinen toimistorakennus Vysotski.

”Keskustarakennusten julkisivuihin kiinnitetään nykyään paljon huomiota. Niiden viimeistelyssä käytetään varsinkin runsaasti lasia”, Pirožkova sanoo.

Esimerkiksi Vysotskin ylimmässä kerroksessa on yleisölle avoin näköalatasanne, jolta avautuu panoraama yli kaupungin. Hienon näköalan lisäksi tasanteella pääsee hetkeksi pakoon kaupungin jatkuvia ruuhkia, ilmansaasteita ja katupölyä.

Ekolauantai tuo naapurit yhteen

Viime vuosien kehityssuuntana on ollut rakentaa kokonaisia pienalueita kaupungin laidoille. Esimerkiksi hiljattain valmistuneella Akademitšeskin alueella kaupungin lounaisosassa asuu jo 50 000 ihmistä. Kaupungin laajentuessa myös metroverkosto on kasvanut. Kymmenessä vuodessa on avattu kolme uutta asemaa. YIT on kehityksessä mukana. Kaikki hankkeet sijaitsevat hyvillä paikoilla kaupungin laitamilla tai esikaupungeissa.

Jekaterinburgissa asunnonostajat kiinnittävät entistä enemmän huomiota talojen julkisivuihin, yhteisiin tiloihin sekä talojen huoltoon. YIT:llä on kohteissaan oma huoltoyhtiö, jolla on sopimus jokaisen asunnon kanssa erikseen. Huoltoyhtiö tarjoaa lisäpalveluna myös remontointiapua.

”Huoltoyhtiö lisää asuinalueiden yhteisöllisyyttä. Järjestämme kohteissamme kerran vuodessa talkoohenkisen ekolauantain. Lahjoitamme taloille puun- ja kasvintaimia, joita asukkaat yhdessä istuttavat. Ne ovat suosittuja tilaisuuksia”, Helppolainen kuvailee.

YIT tekee Jekaterinburgissa yhteistyötä myös koulujen kanssa. Se tukee lasten urheilukilpailuja ja on rakentanut yhteen kohteeseensa jääkiekkokaukalonkin.

”Meille on kunnia-asia, että asuntokohteemme suunnitellaan kokonaisuuksina. Rakennamme asuntojen lisäksi päiväkoteja ja parkkipaikkoja. Olemme kaupungin hallinnossa tunnettuja hyvän asuinympäristön rakentajana”, Helppolainen sanoo.

Jekaterinburg tunnetaan teollisuudestaan

Venäjän neljänneksi suurin kaupunki 1,4 miljoonalla asukkaallaan.

Perustettu 1723. Kaupungin nimi oli Sverdlovsk 1924−1991.

Paljon muun muassa metalli- ja konepajateollisuutta.

Suljettiin toisen maailmansodan jälkeen ulkomaalaisilta, koska kaupungissa sijaitsi Venäjän puolustusteollisuutta.

Venäjän viimeinen tsaari Nikolai II perheineen koki traagisen kuoleman Jekaterinburgissa 1918.

Koltsovon kansainvälinen lentokenttä on viidenneksi suurin Moskovan ja Pietarin kenttien jälkeen. Finnair lentää suoraan Jekaterinburgiin kolmesti viikossa.

YIT:n kohteet Jekaterinburgissa

YIT Uralstroilla on rakenteilla yli 1 600 asuntoa Jekaterinburgissa. Tonttivaranto mahdollistaa yli viiden tuhannen asunnon rakentamisen. Parhaillaan on rakenteilla kolme kohdetta Jekaterinburgissa ja sen esikaupungeissa.

Kvartet

YIT on rakentanut viime keväästä lähtien kaupungin luoteisosaan asuinaluetta, jonne tulee tuhat asuntoa, päiväkoti ja monikerroksinen parkkihalli maan alle. Ensimmäisessä vaiheessa YIT rakentaa alueelle yhden 24-kerroksisen talon, johon tulee 220 asuntoa ja 14 liiketilaa.

Rifei

Verhnaja Pyšman esikaupunkiin Jekaterinburgin pohjoispuolelle nousee yli kahden tuhannen asunnon asuinalue. Rakentaminen alkoi 2011. Tähän mennessä on valmistunut seitsemän kerrostaloa, joissa on yli 700 asuntoa. Alueelle tulee myös päiväkoti.

Baltym-Park

Uuden asuinalueen rakentaminen alkoi viime kesänä. YIT rakentaa 76 hehtaarin kokoiselle alueelle 3−5-kerroksisia taloja, joihin tulee yhteensä viisi tuhatta asuntoa. Asumispinta-alaa on kaikkiaan yli 270 000 neliömetrin verran. Alueelle tulee myös tuhannen oppilaan peruskoulu, kaksi päiväkotia, kauppoja ja muita palveluja.

Lisätietoja:

Teemu Helppolainen, Asuminen Venäjä -toimialan johtaja, YIT Rakennus Oy, puh. +7 915 316 8216, teemu.helppolainen@yit.ru

Hanna Malmivaara, viestintäjohtaja, YIT Oyj, puh. 040 561 6568, hanna.malmivaara@yit.fi