Kestävät kaupunkiympäristöt -barometri 2025

Asumismuotojen arvostukset 

Omistusasunto koetaan taloudellisesti houkuttelevammaksi kuin vuokra-asunto: 39 % haluaa asua omistusasunnossa ja 26 % vuokra-asunnossa 2–5 vuoden sisällä. Vuokra-asumisen etuina pidetään helppoutta ja joustavuutta (48 %), kun taas omistusasumista arvostetaan pysyvyyden, sijoitusmahdollisuuden ja varallisuuden kasvun vuoksi (52 %, 41 %, 36 %). Lisäksi 34 % omistusasujista valitsee asumismuodon voidakseen vaikuttaa asunnon sisustukseen ja remontointiin. Kannastaan epävarmojen osuus on hieman kasvanut vuokra-asujien ja asumisoikeusasujien keskuudessa. 

Huoli asumisen kustannuksista ja taloyhtiön päätöksistä

Huoli asumiskustannusten noususta on kasvanut. Suurin taloudellinen huoli on vuokralla asuvilla sekä niillä omistusasunnossa asuvilla, joilla on asuntolainaa suomalaisten keskimäärän verran (27 %) tai sitä vähemmän (26 %). Huoli energian hinnasta on vähentynyt viime vuoteen verrattuna 41 % (48 %), mutta sen sijaan yhä useampi kantaa huolta talon tulevista korjaustarpeista 35 % (27 %) ja isojen remonttien kallistumisesta 17 % (12 %). Laskeneesta korkotasosta huolimatta myös huoli lainakorkojen tasosta on kasvanut edelleen 20 % (15 %). 

Kolmannes omistusasunnossa asuvista arvioi voivansa vaikuttaa taloyhtiön päätöksiin paljon tai melko paljon (33 %). 39 % katsoi voivansa vaikuttaa päätöksiin jonkin verran. 

Miksi muutetaan?

Viimeisen kolmen vuoden aikana joka kolmas (35 %) on vaihtanut kotia; vuokralla asuvista puolet (50 %) ja omistusasujista viidennes (20 %). 

Uusi koti hankitaan useimmiten elämäntilanteen muutoksen tai tilantarpeen vuoksi: 30 % mainitsi muuton syyksi muutoksen elämäntilanteessa tai perheen koossa, 29 % tarvitsi lisää tilaa ja 23 % muutti toiselle paikkakunnalle. 16 % halusi tasokkaamman, ja yhtä moni edullisemman asunnon. 

Asunnon ostoaikeet 

Yhdeksän prosenttia vastaajista suunnittelee uuden omistusasunnon hankintaa vuoden sisällä. Lapsiperheistä 21 % harkitsee asunnon ostoa tai vaihtoa samalla aikavälillä, joista 2 % kolmen kuukauden, 2 % kuuden kuukauden ja 5 % vuoden sisällä. 11 % lapsiperheistä harkitsee asunnon hankintaa kahden vuoden sisällä. 

Miksi ostoaikeet ovat siirtyneet?

21 % suurkaupunkien asukkaista ja 35 % lapsiperheistä on viimeisen vuoden aikana harkinnut asunnon ostoa, mutta siirtänyt päätöstä. 38 % ostoa harkinneista vastaajista oli siirtänyt asiaa taloudellisista syistä, 27 % ei löytänyt sopivaa asuntoa, ja 18 % koki tämänhetkisen maailmantilanteen aiheuttavan liikaa epävarmuutta.